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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
筆者建議，應這樣一條明確的準則，即政府永久性地放棄對市場供求關系進行主動判斷的職責。任何商品與服務，政府在原則上都不考慮其供應過剩或不足的問題，而把這種判斷完全交給市場。即使由此引起瞭某些短期的失調，政府也應予以容忍，以便市場自身重新恢復平衡。土地供應亦應如此。政府隻是根據某種明確制定並公佈的公式、算法或模式來供應土地；可以同時要求限時開發，但不直接作任何數量上的判斷。假如這一點能夠做到，將是宏觀經濟管理的重要進步。
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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-05-22/09343201224.shtml
【廣廈會客廳第78期：城市新商圈蓄勢待發】
農村被隔絕在房地產業之外。幾十年前，政府把農民組織起來，搞瞭合作化，土地都歸公瞭；如今，當城市化的進程要求農村的土地制度有所改變的時候，政府卻沉默瞭。幹部們對此噤若寒蟬，不置一詞，自己被自己制造出來的東西嚇倒瞭，真不知道當年搞合作化的"氣魄"到哪裡去瞭？
再來說說保障房。在房價泡沫治理無望的情況下，保障房的推出，顯然是為瞭安撫所謂"體制內的人"，以免他們對政府不滿。所以，保障房首先加劇瞭財富分配的不平等。它耗費瞭政府財力，使政府背上瞭一個永久性的大包袱。保障房的建設規模很大，但卻沒有起到增加市場供應的作用；恰恰相反，由於保障房占用瞭土地，政府因此縮減瞭商品房的土地供應。由於在小城市征地比較容易，成本較低，地方政府便選擇在小城市大造保障房，以便湊足上級下達的建設指標，而大城市的保障房建設卻相對不足。這就是為什麼本輪房市行情走勢分化的原因。決策者再一次被自己粗放的數字化管理所蒙蔽瞭。
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數月之前，北京市政府還在言之鑿鑿地宣佈：為瞭"穩定市場預期"，決定推遲十塊土地的上市。不知道這些官員們有沒有認識到，如今迫不得已的價格管制與類似的政策之間是否存在著因果關系？更有甚者，北京市政府目前正在強力實施對所謂"違章建築"的拆除工作。"違章建築"違的是什麼章呢？不過是不合理的土地管理政策而已。房價如此之高，老百姓難免要搞點兒"違建"，強行取締不是正確的、人道的解決辦法。要取消"違建"，請先提供合規的、老百姓能夠買得起的房子。說"違建不安全"，不過是一個借口。臨時建築固然不如高樓大廈那麼堅固，但是，筆者也絕不認為，搞"違建"的人是企圖變相自殺。一系列的事件表明，經濟政策出瞭大問題，這個城市的管理者已經基本上喪失瞭理智。北京的房價領漲全國，不過是這一系列錯誤政策的必然後果而已。
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"幸福的傢庭都是相似的，不幸的傢庭則各有各的不幸。"正確的經濟思想簡單而明晰，可是，隻要有關部門繼續對它不開竅，那麼，錯誤的政策就會一如既往地花樣百出。面對房價的新一輪上漲，北京(樓盤)市終於祭出瞭計劃經濟的殺手鐧，即價格管制。據說，其他嚴厲的管制措施也正在醞釀之中。人們可能不得不面對這樣的可能性，即房地產政策體系將依然維持，下一個十年將是上一個十年的翻版。
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