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馬年探春慢節奏應對馬年樓市 高明樓價淡定穩漲信貸融資公司利率多少免費諮詢試算

  新浪樂居訊(編輯 張秋寧)"高明是一個生活節奏很慢的城市。"有高明本地樓盤工作人員如此評論這個位於佛山的行政區--高明。而生活節奏一向緩慢的高明，在今年1月份時，一手樓交易實現瞭"量漲價跌"。讓人不禁好奇，這個地方的樓市究竟是走勢緩慢，還是起伏迅猛呢？新浪樂居小編為此特意到訪高明目前四大在售樓盤：君禦海城、美的西海岸、富星半島以及歐浦花城，一探樓海深淺。【點擊馬年樓市探春】

  單價最低3字頭 高明版"高新區"繼續領跑

  小編當天到訪四個樓盤中，均價最高項目當屬位於西江新城規劃內的君禦海城以及美的西海岸，其中君禦海城產品帶精裝修，均價為6800元/平米，而美的西海岸則為毛坯交樓，均價為6300元/平米。而位於高明舊城區的富星半島均價則相對較低，毛坯單價為5300元/平米。距離更遠，位於郊區皂幕山旁的歐浦花城的洋房單價則為3800元/平米-4000元/平米。



君禦海城現場實景

  如此一看，西江新城價格是四盤中屬最高的區域。在美的西海岸的沙盤前，小編看到起碼有5塊地塊指示牌放置在樓盤項目模型四周，據銷售人員介紹，那都是之前陸續被拍下的地塊，預計以後周邊會有大量樓盤林立，周邊配套也會逐漸完善，西江新城作為高明政府重點發展項目，也會逐漸興旺起來。而位於舊城區的富星半島銷售人員也毫不遮掩自身對西江新城的看好，但直言如果需要入住後立即享受方便生活配套，西江新城暫時還不是首選，依她估計，位置如美的西海岸，要發展起來起碼需時5年，而如君禦海城，雖然有政府規劃高明重點項目，但位處告訴出口，附近人煙稀少，要發展起來也起碼需時10年。

  市場預測無懼"崩盤論" 樓價不暴升不驟降

  盡管從一開年不久就傳來各種樓市不利消息，如"不看好房地產市場"等等，這四個高明樓盤的銷售似乎都不以為然。"你要知道，衣食住行，永遠都是最重要的。"君禦海城的銷售人員如此對小編說道，而且與其他樓盤的銷售口徑如出一轍，都表示目前銀行合作方便暫時沒有任何問題，崩盤一說實在是無稽之談。



歐普花城現場實景房貸第2順位銀行任何問題免費諮詢

  而反觀高明在年初出現的"量漲價跌"現象，歐浦花城的工作人員坦言，高明的樓價絕對不會出現下降趨勢，整體價格下降，隻因為今年有較多新的樓盤入市，而這些樓盤多主打剛需產品，價格較低，導致本地整體房價水平下降，並非高明本地樓盤價格出現下滑。至於會否出現升價苗頭，則需要看地段發展潛力。在高明，也許是因為居住人口數量不算密集，市場需求並不會出現突增的情況，因此，位置優越，規劃良好的地段樓盤單價每次升價幅度有300左右已算高，其餘樓盤普遍都為微升，如佛山禪桂等地曾經的大幅度暴漲在高明不可能出現。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-03-04/09513962109.shtml


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