close
- 農地貸款率利二胎年息 永和房屋貸款 土信貸南投草屯土信貸汽車貸款新竹橫山汽車貸款
- 二胎房屋設定準備資料缺錢急用哪裡借錢 過戶買賣二胎年息借貸增貸轉貸@E@
- 民間二胎房貸轉銀行 土地貸款 長濱鄉農地貸款額度
二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798
農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798
農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!
1.絕不事先收費 2.急件當天處理 3.全台皆可辦理LINE ID: 0975751798
二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798
建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798
房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798
整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：
銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
-------------------------------------------
全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元
-------------------------------------------
公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%
申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
現代快報記者 項鳳華 馬樂樂
發佈排行榜的機構稱這是平均數；在很多人看來，南京等蘇南城市都沒這麼幸福
1
2
城市 土地財政依賴度
對土地財政依賴程度排第三
同策咨詢研究部人士表示，地方土地出讓收益的一部分需上繳中央，剩餘的賣地收入屬於地方的政府性基金，除必需用途外，其餘部分地方政府的支配權限較大，因而土地財政會引發各地的推地賣地熱。
南京屬"高度痛苦"，9年才能攢夠首付
樓市是一場多方參與的博弈，政府、商傢、中介、百姓。作為普通人，想要的隻不過是適合自己的房子、合理的價格。樓市是冷是熱？房子好不好買？網上的統計數據和排行榜層出不窮，讓人霧裡看花，怎樣才能透過這些紛繁的說法，看清你所在城市的樓市？現代快報記者為你推出一組"樓市榜單解讀"。
《2013年江蘇省城鎮非私營單位、私營單位就業人員年平均工資統計公報》目前尚未發佈，南京2012年非私營單位就業人員平均工資達到59375元，相當於每月4948元左右，那麼買套80平方米的房子，首付款大概是341208元，大概需要不吃不喝6年攢足，如果是算上夫妻雙方的收入，就應該是3年。需要註意的是，這是用2012年的收入水平，與2014年的房價計算得出來的。
內容來自sina新聞
杭州 156.4%
3
值得註意的是，雖然排名靠前的多為東部地區的省份，但江蘇隻有6.7，在30個省份中排16位，相當於一個傢庭不吃不喝6.7年可以買一套房。這是否也意味著江蘇居民是幸福的，因為房價收入比合理？
"江蘇各地經濟發展水平不一樣，收入差距也不小，房價差異也很大，在很多人的眼裡，尤其是南京居民，這個平均數低瞭。"該研究機構人員表示。
合肥 95.6%
昆明 89.7%
中國人民銀行[微博]13日敦促商業銀行，要求其合理配置信貸資源，優先滿足居民傢庭首次購買自住普通商品住房的貸款需求。這是在當前房地產貸款市場出現一定程度萎靡的背景下，我國金融調控部門首度發聲，要求商業銀行落實好差別化房貸政策，對首套房房貸需求給予支持。據新華社
三亞 96.3%
南京去年賣地收入超900億
昨天，《中國買房痛苦指數地圖》在網上瘋傳，南京與北京、上海、杭州、廈門、深圳、香港、澳門、臺北這9個城市，一起被列為"買房高度痛苦"的城市，因為要用至少9年時間才能攢夠首付。這不禁讓身在南京的多數網友大呼"傷不起"。這份地圖靠譜嗎？
"這些數據不知道是從哪裡來的，可以說，這個均價不準確，高瞭。"這位人士介紹說，2014年4月百城房價公佈，北京房價以33241元/平方米居首，而上海、深圳、三亞房價緊隨其後，南京排第十，均價是14217元/平方米，這與22400元相距甚遠。
徐州 88.3%
根據執行限購令的45個城市公開數據，這傢機構將2013年的土地出讓金收入和一般預算財政收入相除，結果發現大多數城市的依賴程度都超過50%。
大多限購城市都很依賴土地財政
網傳中國買房痛苦指數地圖: 武漢5年才攢夠首付
指南信用貸款缺錢急用哪裡汽車貸款信用貸款借貸的條件越依賴，越有"救市"沖動？
(2013年前十位)
昨天，有機構根據全國30個省(市、自治區)的房價和收入數據，制作出一個房價收入比排行榜，其中北京、海南、上海的房價收入比位列前三，而江蘇隻有6.7，排名居中，即一個傢庭不吃不喝不到7年就能買一套房。
去年，南京土地拍賣火爆，十多個地塊成交地價過萬，全年土地出讓金收入高達914.43億元，創歷史最高紀錄。而去年南京的一般預算財政收入是831.31億元，比土地出讓金收入還少幾十個億，據此算出依賴程度是110%。
2013年江蘇城鎮居民人均可支配收入為32538元，現代快報記者根據通行的計算公式倒推計算發現，如果房價收入比為6.7的話，算出來的房屋單價為7200多元/平方米。這個價格，比南京等蘇南城市的房價都低瞭不少。由此可見，南京的房價收入比顯然不止6.7。
以排名第一的杭州為例，2013年土地財政依賴程度高達156.4%。佛山、南京、長沙也超過100%。
該研究機構指出，房價收入比是指房屋總價與居民傢庭年收入的比值，在發達國傢超過6就可視為泡沫區，而我國一般認為6-7屬於合理區間。
在45個城市中，依賴程度低於50%的隻有12個城市，哈爾濱以24.1%的依賴程度排名最後。
江蘇人不吃不喝7年就能買套房
同策咨詢研究部總監張宏偉認為，從土地財政依賴度的角度來說，今年以來尤其是二季度以來土地出讓收入的減少，直接誘發地方政府的階段性土地財政危機，地方土地財政危機則成為誘發松綁樓市"限購令"的主要原因。他分析，土地財政依賴度越高的城市，"救市"沖動就越大，首先"救市"的可能性越大。
南京工業大學天誠不動產研究所副所長吳翔華贊同這個分析思路。"地方政府的一般預算財政收入當中，還包括房地產交易稅費、房地產企業繳納的稅費，如果樓市降溫，不但土地出讓金減少，一般預算財政收入也會減少，很多城市對房地產的依賴程度其實更高。"
不過吳翔華指出，從2008年和2011年的經驗看，如果房地產形勢開始逆轉向下的話，一般會延遲1-2個季度才會達到地方政府的新竹就學貸款信貸年息容忍底線，各種救市政策才會陸續登臺，"另外，有救市沖動並不意味著就一定會救市，樓市政策還有其他因素的考慮。"
現代快報記者發現，高居"依賴程度排名"第一第二的杭州和佛山，近來都出現瞭"救市"的傳言。不過，南京目前的樓市政策並未有變化，此前官方還明確表態不會放松限購。
限購城市土地財政依賴程度排名
發佈機構認為，越依賴土地財政，政府"救市"可能性越大
網傳中國買房痛苦指數地圖
佛山 147.5%
南京 110.0%
長沙 105.3%
在這份地圖上，可以看出，在長三角珠三角買房安傢，那是件"高度痛苦"的事情。以南京為例，想買套80平方米的房子，3成首付，不吃不喝9年才能攢夠首付。這個結果是以南京(包含城郊)每平方22400元的均價，人均月收入5260元，計算得來的。
"這個計算方法肯定有失偏頗。"有業內人士表示，如果是一套80平方米的住房，一般是三口之傢居住，那麼供養這套房子的就應該至少是夫妻二人，因此"人均月收入"應當改為"傢庭月收入"。
福州 90.2%
根據土地出讓金收入和一般預算財政收入的比，昨天有機構統計得出瞭一份"全國45個樓市限購城市土地財政依賴程度排名"。這份排名顯示，大多數城市依賴程度較高，南京的依賴程度高居第三位。該機構分析指出，對土地財政依賴程度越高的城市，當樓市向下，政府"救市"的沖動就越大。
濟南 89.3%
在這份榜單中，北京以14.5位居第一，海南和上海也分別達到12.3和12.1，分列二三位。第四名的浙江隻有9.5。
中行：今年新投放個人住房貸款
近9成用於首套房貸
中國銀行相關部門負責人16日介紹說，中行在今年新投放的個人住房貸款中，近九成的資金用於支持居民傢庭首次購買自住普通商品住房。
根據中行發佈的數據，截至2014年4月末，中行個人住房貸款餘額已達1.35萬億元，比2013年末增加690億元，在全部個人新增貸款中的占比達85%，同比提升15個百分點。
業內人士：數據不知哪來的，算法也不妥
南京江寧濱江4幅地塊公告掛牌
其中3幅住宅地塊，起拍地價折合約2000元/平方米
快報訊(實習生 王蓉 記者 馬樂樂)在江寧濱江區域有望成為下一個剛需樓盤集中地之時，南京國土部門加大瞭對這一區域的土地上市力度。昨天，4幅江寧濱江區域的地塊公告掛牌。
公告顯示，G24、G25、G26三幅錦文路以北的商住混合用地，出讓面積都在5萬平方米左右，除規定90㎡以下房源占比大於50%外，3塊地還被要求"地塊內商業配套設施建築面積占比不少於15%"。G27江寧濱江緯七路以北、地秀路以西社區中心地塊為40年產權的社區中心用地。
從價格看，3幅住宅地塊總價在2億元左右，折算出的起拍地價在2000元/平方米左右，而社區中心用地總價隻有5000萬元出頭。此前有傳言稱包括碧桂園、綠地在內的房企有進入江寧濱江區域的意向。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-05-17/08464147117.shtml
-
軍公教貸款率利最低銀行信貸年息北投區房貸銀行信貸比較高雄左營汽車貸款重劃區代墊信用貸款缺錢急用哪裡借錢二胎房貸 銀行怎麼貸款比較會過件
整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：
-
軍公教貸款率利最低銀行信貸年息北投區房貸銀行信貸比較高雄左營汽車貸款重劃區代墊信用貸款缺錢急用哪裡借錢二胎房貸 銀行怎麼貸款比較會過件
-
軍公教貸款率利最低銀行信貸年息北投區房貸銀行信貸比較高雄左營汽車貸款重劃區代墊信用貸款缺錢急用哪裡借錢二胎房貸 銀行怎麼貸款比較會過件
全站熱搜
留言列表
